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투자-창업. 생각을 실천으로
집값 폭등, 누가 이득 볼까? 👈 확인 학군과 부동산: 교육열이 만든 특정 지역 집값 폭등"우리 애, 좋은 학교 보내야지!" 이 말은 대한민국 부모라면 누구나 한 번쯤은 했을 법한 공감대를 형성합니다. 교육열이 높은 우리나라에서는 좋은 학군이 곧 자녀의 미래를 보장한다는 믿음이 깊게 자리 잡고 있습니다. 하지만 이러한 교육열은 부동산 시장에 엄청난 영향을 미치며 특정 지역의 집값 폭등을 야기하는 주범으로 지목되기도 합니다. 현재 상황 분석: 교육열이 만든 부동산 불균형우리나라 부동산 시장은 학군의 영향을 크게 받는다고 해도 과언이 아닙니다. 특히 서울 강남 지역은 오랜 기간 명문 사학들이 밀집되어 있으면서 '강남..
도시의 변화, 젠트리피케이션 👈 확인 젠트리피케이션의 그림자: 원주민들이 떠나는 동네씁쓸한 현실, 우리 동네는 어떻게 변해가고 있을까요? 옛날부터 살던 동네가 어느새 낯설게 느껴지는 경험, 한번쯤 해보셨죠? 커피숍과 힙스터들이 넘쳐나고, 낡은 건물들은 세련된 카페와 갤러리로 변신하는 모습. 마치 영화 속 한 장면처럼 멋지게 변화하는 동네, 하지만 그 이면에는 씁쓸한 현실이 숨겨져 있습니다. 바로 젠트리피케이션의 그림자입니다. 젠트리피케이션은 도시 재개발이라는 화려한 포장지 아래, 낡고 저렴한 지역을 개발하여 부유층을 유입시키는 과정입니다. 하지만 이 과정에서 원주민들은 높아진 임대료와 생활비를 감당하지 못하고 쫓겨나는 현실에 직면하게 됩니다. 마치 옛 친..
빚내 집 사는 게 가계부채 주범일까? 👈 확인 빚내서 집 사는 시대: 가계부채 증가의 주범, 부동산 이야기우리나라 사람들에게 집은 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 터전이자 가장 중요한 재산입니다. 특히 최근 몇 년간 부동산 가격 급등 현상은 많은 사람들을 좌절하게 만들었고, '내 집 마련'이라는 꿈을 이루기 위해 빚을 내는 사람들이 늘어났습니다. 하지만 빚내서 집을 사는 것이 정말 현명한 선택일까요? 혹시 우리는 부동산 시장의 뜨거운 열기에 휩쓸려 무분별한 투자를 하고 있는 것은 아닐까요? 오늘은 빚내서 집 사는 현실과 가계부채 증가의 주범으로 지목되는 부동산 시장을 깊이 들여다보고, 앞으로 어떻게 대처해야 할지 함께 고민해 보겠습니다. ..
임대차 3법, 우리 삶의 변화 👈 확인 임대차 3법, 세입자 보호 vs 시장 경직: 부동산 시장의 딜레마2020년 7월, 대한민국 부동산 시장에 지각변동을 일으킨 임대차 3법! 🏘️ 전세난 해소와 세입자 보호라는 명목으로 등장했지만, 시장에 미친 영향은 예상보다 훨씬 복잡하고 깊습니다. 세입자들은 안정적인 주거 환경을 확보했지만, 집주인들은 임대료 규제에 묶여 답답함을 호소하고 있습니다. 🤯 과연 임대차 3법은 성공적인 정책이었을까요? 🤔 부동산 시장에 미친 영향을 면밀히 분석하고, 앞으로 어떤 변화가 일어날지 예측해 보겠습니다. 1. 임대차 3법의 득과 실: 세입자 보호 vs 시장 경직성임대차 3법은 ..
서울 인구 폭발, 교육 격차 심화 👈 확인 지방 소멸과 수도권 집중: 부동산 가격의 지역 격차대한민국 부동산 시장은 뜨거운 감자입니다. 특히 최근 들어 지방 소멸과 수도권 집중 현상이 심화되면서 부동산 가격의 지역 격차는 더욱 커지고 있습니다. 🏘️ 이 현상은 단순히 부동산 가격의 문제를 넘어 우리 사회 전반에 걸쳐 심각한 문제로 이어지고 있습니다. 🤔 왜 이런 현상이 나타나는 걸까요? 수도권 집중: 좋은 일자리와 교육 시설, 편의 시설이 수도권에 집중되어 있습니다. 젊은 세대는 더 나은 삶을 찾아 수도권으로 몰려들고, 자연스럽게 수도권의 부동산 가격은 상승합니다.지방 소멸: 반대로 지방은 인구 감소와 경제 활동 위축으로 부동산 가치가 하락하고 있습니다. 젊..
대선 후보 부동산 세금 경쟁 👈 확인 부동산 세금 정책의 딜레마: 집값 안정과 세수 확보 사이에서우리나라 부동산 시장은 뜨겁습니다. 📈 집값은 하늘 높은 줄 모르고 치솟고, 부동산 투기는 사회 문제로까지 번지고 있죠. 정부는 이 문제를 해결하기 위해 부동산 세금 정책을 쥐고 흔들고 있지만, 정작 효과는 미미합니다. 😕 왜 정부는 부동산 세금 정책을 통해 집값을 잡으려고 할까요? 이는 마치 "꿩 먹고 알 먹기"와 같은 상황입니다. 🤔 집값을 잡는다는 건, 곧 부동산 투기를 억제하고 서민들의 주거 안정을 도모한다는 의미죠. 세수 확보는 말 그대로 정부의 재정 확보를 의미합니다. 부동산 세금은 정부의 중요한 재원 중 하나이기 때문에, 세수 확보는 국가 경..
